前回から実践的な狭小住宅の作り方の 話をしています。 　 「自分は、家を建てるわけじゃないから」 という人もいることでしょう。 　 でも、今の住まいを住みこなすための ヒントも満載にお伝えしていきます。   なぜそう言えるかというと 狭小住宅は、家の間取りの工夫や 使い方の工夫をしないと住みこなすことが 難しいからです。   そしてその工 […]

これまで、狭小住宅を手に入れるための ファーストステップの話をしてきました。   なぜここまで力説しているか？ 　 それは、日本における不動産事情から 考えると、はじめに手に入れる家が 街中のある程度利便性の良い場所の 住宅が適切だと私が考えているからです。 　 街中の家だと、万が一自分たちが転勤で その家に住めなくなったとしても、 人に […]

前回は、狭小住宅を手に入れるための ファーストステップの話をしました。 　 設計事務所以外にどういったところに 相談できそうか？   今回はそのあたりをお伝えしましょう。 　 まずは、土地を探してもらっている 不動産会社さんはどうでしょうか？ 　 不動産会社さんの場合は、 土地を探す専門家であって、 そこに狭小住宅が立てられるかどうかを […]

はじめに手に入れる家は、 ある程度街中の資産性の高いエリアが いい、という話をしてきました。   街中の資産性の高い場所というのは、 マンション以外だと、大体は敷地面積が ２０坪ぐらいなどの狭小敷地になります。   では、そういった土地をどのようにして 情報を入手して手に入れれば いいのでしょうか？ 　 もちろん一つには、世の中に出ている […]

前回は、不動産価値の高い家として マンションなどの浅築の物件のことを 紹介しました。 　 では、新築で資産性の高い家はないので しょうか？   残念ながら、かなり少なくなります。 しかし、無いわけでもありません。 　 ここは、資産性の高い家を設計する ことを普段から意識している立場から お伝えしましょう。 　 以前、資産性の高い家をどのよ […]

前回、日本人は新しい物好きだという 話をしました。 　 しかし、最近は服などでも古着屋が 繁盛するなど、若者を中心にその価値観も 変わりつつあります。 　 ただ、住宅を購入するとなると 未だに「新築を購入するのが一番いい」 と思っている風潮があります。 　 前回もお伝えしましたが、 日本の家で不動産価値がないものは １０数年で、家自体の価 […]

最近は、心の部分にフォーカスしてきた 話をしてきましたが、今回からは、 もう少し建築的な話をやっていきます。 　 今回の話は、   初めて家を手に入れるのならどういった 家を手に入れたほうがいいのか？   という内容をお伝えします。   まず、賃貸にするのか持ち家にするのかで 変わってきます。 　 今回は、賃貸ではなく、持ち家を手にれる […]

本当に望んでいる、または、 うっすらだけどイメージできている ライフスタイルをより明確にする方法を この数回お伝えしています。 　 最近話をしているのは 自己啓発的な要素が強いように感じる人も いるかもしれませんが、   これは、私が本業の家づくりやその勉強会で 活用している手法そのものです。 　 「どんなライフスタイルを実現させたいか？ […]

「あなたはお金をどういうものと 捉えていますか？」   前回の話でそのように最後伺いました。 　 前回の話を読んでいない方はそれを 読んでからこちらをご覧くださいね。   住宅ローン＝一生お金の奴隷になる   そのように感じている人も多いです。   確かに、   住宅ローンを払い続けることは、 一定以上の安定した収入が必要で、 それを払え […]

家の資産性について、これまで 数回に渡って話をしてきました。   では、今回はこれまで話したこと以外で 着目したい家の資産性について 話をしましょう。   まず、   耐久性 立地 燃費性能   など、これまでお伝えしてきたものです。   それ以外で、私が長年建築をやっていて 実感するのが、   風水＆家相 天然素材（低アレルギー性） 飽 […]