引き続き、木造の家の寿命について これまで短命だった原因とその改善して来た ポイントなどをお伝えしましょう。   すでに、下記２点についてはお伝えしました。   　・それまで壁に断熱材を入れていなかった 　　のに断熱材を入れるようになって、壁の 　　なかが結露して腐ってしまうことが増えた   　・シロアリ対策がなされていなく、 　　シロア […]

前回の   「狭小敷地を宝物に変える５つの方法」   の５つ目、「長寿命の家にする」   について、前回は構造によって家の寿命が どう違うか？について話をしました。   鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造のうち 一番寿命が短いのは、木造と思っている人 がほとんどです。 　 しかし、これは一部正解ですが、 一部間違っています。 　 というのも […]

木造の家の寿命について今話をしています。 前回もお伝えしましたが、木造の寿命が 25〜30年ぐらいと言われていた理由は 下記にありました。   　・それまで壁に断熱材を入れていなかった 　　のに断熱材を入れるようになって、壁の 　　なかが結露して腐ってしまうことが増えた   　・シロアリ対策がなされていなく、 　　シロアリ被害が多く出た […]

「狭小敷地を宝物に変える５つの方法」   最後の５つ目を今回お伝えします。   ５つ目は、「長寿命の家にする」   です。   この項目も、どの家でも共通する考え方 の一つですが、狭小住宅の意味合いは もっと広がりがあります。   それは、何かというと、 「利便性の高い場所で、長期に不動産の 運用ができる」 という点です。 　 欧米には、 […]

この週末は、広島に建築家の伊礼智さんが 講演に来られていたので、ご挨拶と勉強を かねて講演会に行って来ました。   伊礼さんは、住宅建築においては たくさんのファンが一般の方だけでなく 設計者や施工者にもいます。   全国的にも、工務店の社長宅やモデルハウス も設計されていたり、さらにはメーカーと 玄関扉の開発、外壁の開発などどういった […]

これまで、 狭小敷地を宝物に変える５つの方法の その１、その２、その３をお伝えして 来ました。   今回は、その４をお伝えしましょう。   その４は 「狭小住宅だからこそ、高断熱高気密 　仕様にする」 です。 　 もちろん大きな家でも高断熱高気密 仕様にすることは大切です。 　 しかし、狭小住宅でも、高気密高断熱 仕様にすることはとても重 […]

あなたの住まいがお金を生み出す可能性。 狭小住宅では、そういった可能性を 最大限に引き出すことも可能です。 　 また、あなたが現在住んでいる住まいでも 場合によっては応用可能なケースも ありますので、参考に出来そうかどうか 興味がある方は読み進めて見てくださいね。   さて、前回は 民泊でお金を生み出す方法 についても話をお伝えしました。 […]

狭小の敷地をどう活かすか？ それは、屋内空間を最大限に活かす方法 から導くことができます。   前回は、空間を縦に使う方法の詳細を 述べました。 　 既存の家やマンションでも、空間を縦に 活かす工夫は出来ます。 　 例えば、ベットの位置を高くして、 その下の空間を活用するのも、 その一つですね。   さて、今回は狭小地を宝物に変える方法 […]

前回から実践的な狭小住宅の作り方の 話をしています。 　 「自分は、家を建てるわけじゃないから」 という人もいることでしょう。 　 でも、今の住まいを住みこなすための ヒントも満載にお伝えしていきます。   なぜそう言えるかというと 狭小住宅は、家の間取りの工夫や 使い方の工夫をしないと住みこなすことが 難しいからです。   そしてその工 […]

これまで、狭小住宅を手に入れるための ファーストステップの話をしてきました。   なぜここまで力説しているか？ 　 それは、日本における不動産事情から 考えると、はじめに手に入れる家が 街中のある程度利便性の良い場所の 住宅が適切だと私が考えているからです。 　 街中の家だと、万が一自分たちが転勤で その家に住めなくなったとしても、 人に […]