狭小の敷地をどう活かすか？ それは、屋内空間を最大限に活かす方法 から導くことができます。   前回は、空間を縦に使う方法の詳細を 述べました。 　 既存の家やマンションでも、空間を縦に 活かす工夫は出来ます。 　 例えば、ベットの位置を高くして、 その下の空間を活用するのも、 その一つですね。   さて、今回は狭小地を宝物に変える方法 […]

前回から実践的な狭小住宅の作り方の 話をしています。 　 「自分は、家を建てるわけじゃないから」 という人もいることでしょう。 　 でも、今の住まいを住みこなすための ヒントも満載にお伝えしていきます。   なぜそう言えるかというと 狭小住宅は、家の間取りの工夫や 使い方の工夫をしないと住みこなすことが 難しいからです。   そしてその工 […]

これまで、狭小住宅を手に入れるための ファーストステップの話をしてきました。   なぜここまで力説しているか？ 　 それは、日本における不動産事情から 考えると、はじめに手に入れる家が 街中のある程度利便性の良い場所の 住宅が適切だと私が考えているからです。 　 街中の家だと、万が一自分たちが転勤で その家に住めなくなったとしても、 人に […]

狭小住宅を手に入れるためには、 誰に相談するのがいいか？   その話を続けています。   これまでは、   　・設計事務所 　・不動産業者が紹介してくれる 　　設計士、ただし注意も必要   という話をしてきました。   それ以外にも方法はあるのでしょうか？ 例えば、狭小住宅を売りにしている 工務店やハウスメーカーもあります。   それらは […]

-個人的には、あっというまにお盆が終わり、 日常に戻った気がします。 　 あなたのお盆はいかがだったですか？ 私は予定通り、神戸の実家に帰り、 親戚回りをして、お墓に行き、 途中、京都に半日家族で遊びに行き、 最終日は、小学校時代からの友人たちと 食事をして帰ってきました。 　 お盆と正月は、この友人たちと 毎回あっているのですが、 今回 […]

前回は、狭小住宅を手に入れるための ファーストステップの話をしました。 　 設計事務所以外にどういったところに 相談できそうか？   今回はそのあたりをお伝えしましょう。 　 まずは、土地を探してもらっている 不動産会社さんはどうでしょうか？ 　 不動産会社さんの場合は、 土地を探す専門家であって、 そこに狭小住宅が立てられるかどうかを […]

はじめに手に入れる家は、 ある程度街中の資産性の高いエリアが いい、という話をしてきました。   街中の資産性の高い場所というのは、 マンション以外だと、大体は敷地面積が ２０坪ぐらいなどの狭小敷地になります。   では、そういった土地をどのようにして 情報を入手して手に入れれば いいのでしょうか？ 　 もちろん一つには、世の中に出ている […]

前回は、不動産価値の高い家として マンションなどの浅築の物件のことを 紹介しました。 　 では、新築で資産性の高い家はないので しょうか？   残念ながら、かなり少なくなります。 しかし、無いわけでもありません。 　 ここは、資産性の高い家を設計する ことを普段から意識している立場から お伝えしましょう。 　 以前、資産性の高い家をどのよ […]

前回、日本人は新しい物好きだという 話をしました。 　 しかし、最近は服などでも古着屋が 繁盛するなど、若者を中心にその価値観も 変わりつつあります。 　 ただ、住宅を購入するとなると 未だに「新築を購入するのが一番いい」 と思っている風潮があります。 　 前回もお伝えしましたが、 日本の家で不動産価値がないものは １０数年で、家自体の価 […]

最近は、心の部分にフォーカスしてきた 話をしてきましたが、今回からは、 もう少し建築的な話をやっていきます。 　 今回の話は、   初めて家を手に入れるのならどういった 家を手に入れたほうがいいのか？   という内容をお伝えします。   まず、賃貸にするのか持ち家にするのかで 変わってきます。 　 今回は、賃貸ではなく、持ち家を手にれる […]